Montevideo, hogar de la mitad de los uruguayos, se está transformando rápidamente. La localidad que antes quedaba en sombras al lado de la vecina, Buenos Aires, se halla hoy una de las capitales más esplendorosas de América Latina. La que solía ser una ciudad tranquila, está aumentando su ritmo por el surgimiento de nuevos lugares de esparcimiento, posadas boutique, aparts y edificios, que son parte de un boom de la arquitectura.
El mercado de Uruguay además es elegido por inversores extranjeros ya que es un ambiente seguro.
Ha empezado a surgir un nuevo atractivo en Montevideo, hasta que el año pasado la localidad superó a Buenos Aires en el ranking de Calidad de Vida y en Localidades para Sudamérica.
Los inversionistas potenciales en Montevideo está cambiando. Los dueños de las casas solían resistir familias grandes, y la seguridad no era un inconveniente. No obstante, en 2011, el 24% de las propiedades se hallaban ocupadas por una sola persona. Muchos interesados buscan seguridad permanente, sin embargo esto es costoso. Cada vez más las familias se vuelcan a la demanda de edificios, por los gastos y la mayor seguridad.
Politicas del Gobierno facilitadoras para Residir en Punta del Este
En particular las políticas de gobierno han sido de ayuda, aunque hay algunos inconvenientes en cuanto a la pobre infraestructura y por otra parte la lentitud en las mejoras. Una gran utilidad es que el ámbito legal y fiscal de Uruguay es transparente y también predecible. Además las políticas sobre agricultura llevan a un desarrollo sostenible. Por ejemplo, en 2010 se ha incorporado un programa de protección de la tierra (1. 5m has se hallan protegidas), y la rotación de cultivos es obligatoria desde 2013.
De enero a junio de 2013 se realizaron 888 operaciones de compraventa. En total, se vendieron 182 mil hectáreas, con un precio promedio de 4000 U$S / há. Sin embargo el desempeño del primer semestre fue sumamente bueno, la segunda parte del año llegó a mejores resultados aún.
La Cite es una firma especializada en el comercio de bienes raíces urbanas y rurales de primer nivel.
Se coloca como líder de opinión y continuos innovadores en su materia. Trabaja contribuyendo a que Uruguay será un destino para residir, trabajar invertir. Ofrece cierto servicio de primera clase, cumpliendo con los requerimientos de los clientes más exigentes. Su inmobiliaria refleja el bienestar y calidad que define a la marca.
Uruguay Para Vivir
El interior de Uruguay es el anhelo de cualquier enamorado de la naturaleza, lleno de extensos espacios abiertos. Las infraestructuras para el turismo son rudimentarias, sin embargo a muchos viajeros les gusta precisamente eso y se ven recompensados al llegar hasta otros sitios poco visitados.
Todos los meses , aficionados a la observación de fauna acuden a Cabo Polonio. Bajo del faro se pueden contemplar leones marinos sudamericanos (Otaria flavescens) y osos marinos de dos pelos (Arctocephalus australis) retozando en las rocas. Además se observan ballenas francas entre agosto y noviembre, pingüinos en la playa entre mayo y agosto y el extraordinario elefante marino del sur (Miroung leonina), entre enero y marzo, en la cercana Isla de la Raza.
Uruguay es extraordinario por su calidad de vida, la calma, el confort de que todo esté cerca.
El proceso de entrada, en el aeropuerto, hasta ahora es sencillo: no te exigen carta de invitación, depósito bancario incluso billete de vuelta. Al entrar al país tienes un sello de turista de 90 días, que se renueva si sales del país.
En los últimos años, la industria uruguaya de bienes raíces y desarrollo inmobiliario experimentó un crecimiento significativo , con cierto incremento continuo en el costo de las propiedades. Las propiedades cerca del campo ofrecen un potencial de inversión fantástico habiendo has. de tierras a bajo precio, incluyendo las pequeñas estancias, huertos y chacras. Se logran proporcionar también montos atractivos concerniente a chalets apartamentos cerca de la playa, los cuales llevan consigo un potencial excelente de alquiler en temporada alta, en particular en Punta.
Tanto los que viven en Uruguay como no residentes pueden invertir, independientemente de su nacionalidad, y con alto potencial concerniente a revalorización del capital. La población del Uruguay tiene características europeas , con la oportunidad de tener menos factores de riesgo.
Las oportunidades en el mercado inmobiliario
Si bien fuertes multinacionales se han establecido en Uruguay últimamente, muchísimos pequeños y medianos empresarios han logrado encontrar sus opciones en el mercado de Uruguay.
El gobierno de Uruguay aprobó leyes de fomento a los inversores extranjeros, brindando beneficios legales, tributarios, garantías, etc. La implementación de los mecanismos de promoción comercial como la Admisión Temporaria, Zonas Francas, Puertos Libres y Depósitos Aduaneros, fomentan el comercio internacional, con el desenlace de explotar los beneficios que tiene Uruguay por su estratégica localización y las preferencias arancelarias negociadas con varios países de la región.
Vivir en Uruguay | Conformando el Mercosur
Uruguay pertenece al Mercosur desde su confección en 1994 . El MERCOSUR es un proceso de integración de los países de América del Sur, que desea perfeccionar su estado contemporáneo de Unión Aduanera entre Brasil, Argentina, Paraguay y Uruguay , con el fin de crear un Mercado Común del Sur. Es importante aclarar que este proceso de integración aún presenta diferencias en sus preferencias arancelarias, la mayoría de los bienes y servicios se pueden comercializar intra-MERCOSUR libres de aranceles al día.
A pesar de la relevancia y también calidad del puerto de Montevideo, al oeste del Uruguay se está generando un gran crecimiento referido al comercio marítimo y también operaciones logísticas. Este fenómeno es consecuencia de las grandes facilidades que ofrece la Hidrovía Uruguay-Paraná, un sistema fluvial de ríos que comienza en el Río de la Plata, continúa que pasa por Río Uruguay hacia el norte, y recorre diversos países como Argentina y Brasil, e implica la única salida al mar para países como Bolivia y Paraguay.